施工事例

テナントビル 原状回復工事

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BEFORE
AFTER
  • 施設

    テナントビル 原状回復工事

  • 施工完了時期

    2024年2月

施設名

大阪市北区テナントビル

改修内容

入居者様退去に伴う原状回復工事

施工面積

約800㎡

お客様の要望、改修内容について

入居者様退去に伴う原状回復工事の依頼を請け施行いたしました。                                                                システム天井は損傷の酷い箇所は張替えを行い、                                                                         天井は吸音効果を損なわないよう吹付けにて塗装を行いました。                                                                 また、経年による床のガタつきが酷かったため二重床を全面交換しました。                                                                    建具にも経年変化があったので枠を再利用し、扉のみ交換しました。                                                                  照明器具をLED化し省エネ対策を施しました。
その他、壁クロス張替え、間仕切り撤去、鉄部塗装替え、カーペット貼替えを行いました。

施工時のこだわり

他のフロアにテナント様が入居している中での作業だったため、騒音・振動作業は休日や夜間に行いました。                                      また、塗装工事では水性塗料を使用し、テナント様への臭気配慮を行いました。                                                                   二重床はお客様の歩行や荷物の移動でガタつきや変形が発生してしまうので、耐荷重の強いタイプを選びました。

                                                      

品質へのこだわり

施工計画書、作業手順書を作成し、内容に応じて作業を行いました。
施行後は、自主点検を行い品質の向上に努めました。